都会の緑を借景としてきりとる外断熱全館空調を備えた都市型積層住宅
(+借景の美しいテナント)
都心の中の豊かな緑に面して建つ個人住宅+テナントの鉄筋コンクリート造の複合ビルです。
低層部にはセットバックして道路との距離感をもたせたテナントを配置して事業性を高めながら、高層部には周囲の環境からしっかりと守られた外断熱の全館空調設備をもつ3層吹き抜け住宅を設けています。
窓からは緑が借景としてきりとられ、都会にいながらも心安らぐ空間を創出しています。
斜線制限によって斜めにきりとられる部分も天空率を用いて出窓や吹抜空間として利用できるようにして、床面積以上の空間の広がりをもたらしています。
- 所在地
- 非公表
- 敷地面積
- 約30坪
- 延床面積
- 約100坪
- 間取り
- テナント+テナント+5LDK
- 構造・規模
- 外断熱RC造 地上5階建て
- 用途
- テナント+テナント+個人住宅
- 設計
- シンプレックス一級建築士事務所
- 施工
- 湊建設工業株式会社
- 竣工
- 2020年12月
- 写真撮影
- 平 桂弥
1階と2階はテナントとなっていて、その上に個人住宅がのっている構成となっています。
玄関は階段と一体的な空間として、開口部からの光が差し込む広がりの感じられる空間となっています。
階段を上がるとベンチやテーブルとして使える造作家具にかこまれた家族の空間となっています。
キッチンからは木を張った壁にあけた開口部を通して周囲の緑を望むことができます。
木の板が浮いたように見える階段は窓からの光や部屋からの光を透過させて階段空間全体を明るい雰囲気にします。
カーペットの床とベンチによって居場所がたくさんある空間となっています。